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國營洛陽丹城無線電廠建設(shè)項(xiàng)目工程總承包(EPC)

全過程造價(jià)管理比選須知

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：國營洛陽丹城無線電廠建設(shè)項(xiàng)目工程總承包(EPC)全過程造價(jià)管理。

2.項(xiàng)目規(guī)模及工期：項(xiàng)目位于河南省洛陽市宜陽縣趙保鎮(zhèn)，占地9.976公頃，建設(shè)廠房11座，建筑面積約10000平方米，工期約380日歷天。

3.EPC項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)：86008234.5元。

4.服務(wù)范圍:主要包括施工圖預(yù)算審核、施工過程造價(jià)控制（包括該工程范圍內(nèi)方案比選優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢、合同管理、工程進(jìn)度款審核、材料設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)、變更簽證審核、工程索賠審核、特殊施工方案測算及比選等工程施工階段造價(jià)管理）等全過程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容。報(bào)價(jià)單位須每周至少一天（8小時(shí)）安排項(xiàng)目組造價(jià)人員到施工現(xiàn)場解決造價(jià)問題。

5.服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至工程竣工決算完成止，具體按項(xiàng)目施工的實(shí)際進(jìn)度和委托人要求組織實(shí)施（對于后續(xù)根據(jù)實(shí)際情況需報(bào)價(jià)單位對提交的服務(wù)成果進(jìn)行修訂完善或解釋說明的，報(bào)價(jià)單位應(yīng)按委托人要求執(zhí)行，委托人不再另行支付費(fèi)用）。

6.管理目標(biāo):報(bào)價(jià)單位應(yīng)對項(xiàng)目造價(jià)控制負(fù)責(zé)，通過對EPC項(xiàng)目建設(shè)全過程開展造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)最終結(jié)算價(jià)不超上級機(jī)關(guān)批復(fù)設(shè)計(jì)任務(wù)書投資總估算的目標(biāo)。同時(shí)，避免工程款超付，有效防范價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動(dòng)控制與分析，最大限度發(fā)揮投資效益。

二、資質(zhì)業(yè)績及人員要求

1.資質(zhì)要求：自2022年1月1日以來,報(bào)價(jià)單位獲評過中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會AAA信用等級，須提供證明文件。投標(biāo)人信用記錄良好，提供（1）未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）列入嚴(yán)重失信主體名單；（2）未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（3）未被“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（4）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；（5）未被國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（http://www.chinatax.gov.cn/）列入重大稅收違法失信主體名單；（6）未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://www.plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購暫停名單（查詢企業(yè)是否處于暫停生效范圍（全軍或空軍））、軍隊(duì)采購失信名單（查詢企業(yè)是否處于處罰期和處罰范圍內(nèi)（全軍或空軍））。以上信息查詢結(jié)果截屏，并加蓋單位公章，做入報(bào)價(jià)單資料中。

2.業(yè)績要求：自2022年1月1日，承擔(dān)過單個(gè)工程建安費(fèi)1億元及以上的房建類全過程工程造價(jià)管理服務(wù)業(yè)績或1億元及以上EPC總承包項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理服務(wù)業(yè)績。業(yè)績證明材料：須同時(shí)提供合同原件掃描件、發(fā)票掃描件并加蓋公章，認(rèn)定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目人員配備：項(xiàng)目組成員不少于5人。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級注冊造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格（2018年7月20日發(fā)布“建人〔2018〕67號”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級等同），且工作年限要求從業(yè)10年及以上，具有承擔(dān)單個(gè)工程建安費(fèi)1億元及以上的房建類全過程工程造價(jià)管理服務(wù)業(yè)績或1億元及以上EPC總承包項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理服務(wù)業(yè)績。項(xiàng)目組其他成員應(yīng)至少具有1名一級注冊造價(jià)師、3名二級造價(jià)工程師或中級工程師職稱。報(bào)價(jià)時(shí)須對資格及業(yè)績要求提供證明文件，所有復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章。

項(xiàng)目組成員應(yīng)選擇適當(dāng)人選，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)配備須齊全，人員數(shù)量應(yīng)滿足項(xiàng)目進(jìn)度的要求；報(bào)價(jià)單位須指派技術(shù)能力強(qiáng)、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的人員參與全過程造價(jià)管理工作。以上必須為報(bào)價(jià)單位在職人員（不包括離退休返聘人員），須提供2025年5月至2025年10月的社保證明【社保證明指由投標(biāo)人當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的在本單位繳納社保的明細(xì)且加蓋社保部門印章或者在社保部門官方網(wǎng)站下載的帶有社保機(jī)構(gòu)印章的證明材料，并加蓋投標(biāo)單位公章】）。

三、報(bào)價(jià)要求

1.本次報(bào)價(jià)為密封報(bào)價(jià)，應(yīng)在報(bào)價(jià)密封處加蓋公章。

2.本項(xiàng)目按照下浮比例形式報(bào)價(jià)，造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)最高不超過25萬元，我廠實(shí)際支付造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)不超過25萬元。

3.報(bào)價(jià)應(yīng)遵循市場規(guī)律。報(bào)價(jià)低于其他有效報(bào)價(jià)人平均報(bào)價(jià)40%以上，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠信履約的，報(bào)價(jià)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供報(bào)價(jià)合理性的書面說明和履約擔(dān)保承諾，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；報(bào)價(jià)人未按照要求提供或者委托人評審小組認(rèn)為其無法證明報(bào)價(jià)合理性的，按照無效報(bào)價(jià)處理。報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)高于全體有效報(bào)價(jià)人平均報(bào)價(jià)40%以上的，按照無效報(bào)價(jià)處理。報(bào)價(jià)為最終的優(yōu)惠價(jià)格，報(bào)價(jià)一次填報(bào)最終價(jià)格，不接受任何形式的二次報(bào)價(jià)。

4.報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照，如有資質(zhì)證書、榮譽(yù)證書、體系認(rèn)證證書等相關(guān)證書也可同時(shí)提供。

5.報(bào)價(jià)單位應(yīng)于報(bào)價(jià)截止日期前繳納保證金1000元，在評審結(jié)果通報(bào)發(fā)出后15日內(nèi)無息退還非中選單位保證金，中選單位保證金自合同簽訂后15日內(nèi)無息退還。同時(shí)，中選單位須在合同簽訂前5個(gè)工作日前繳納本項(xiàng)目履約保證金5000元，竣工結(jié)算資料移交完成后14天內(nèi)無息退還。

6.成果要求：包括但不限于施工圖預(yù)算審核報(bào)告、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案比選建議報(bào)告、工程進(jìn)度款審核報(bào)告、工程材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)報(bào)告、變更簽證審核報(bào)告、反索賠報(bào)告、特殊施工方案比選建議報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理總結(jié)報(bào)告、工程造價(jià)技術(shù)檔案。成果文件應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，以通過委托人組織的驗(yàn)收和有審批權(quán)部門審批視為質(zhì)量合格。

7.報(bào)價(jià)單位與其他報(bào)價(jià)人無直接控股、管理及關(guān)聯(lián)關(guān)系。

8.付款方式：

第一次：工程施工圖預(yù)算審核完成并出具審核報(bào)告后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的25%。

第二次：EPC項(xiàng)目完成±0.00以下施工，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的45%。

第三次：EPC項(xiàng)目主體工程通過發(fā)包人驗(yàn)收，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的60%。

第四次：EPC項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程完成、通過分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收后，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的70%。

第五次：全部工程通過竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算資料齊全并移交歸檔，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的80%（建安費(fèi)不含變更簽證和索賠）。

第六次：全部工程結(jié)算完畢，出具建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理總結(jié)報(bào)告并移交工程造價(jià)技術(shù)檔案后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的90%（建安費(fèi)含變更簽證和索賠）。

第七次：全部工程決算完畢后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的100%。若決算在結(jié)算完成后2年內(nèi)未完成，報(bào)價(jià)單位可申請支付本節(jié)點(diǎn)的剩余價(jià)款。

備注：（1）支付合同價(jià)款前，需提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票和書面支付申請，否則委托方有權(quán)不予支付。

（2）若以中選下浮比例計(jì)算的服務(wù)費(fèi)超過25萬元，按照最高造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)的相應(yīng)節(jié)點(diǎn)比例支付。

（3）對于上述施工圖預(yù)算審核及造價(jià)審核確認(rèn)工作，復(fù)審結(jié)果偏差率3%（含）以上，按咨詢費(fèi)的5%扣減造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)。

四、評審辦法

采用最低價(jià)法。若出現(xiàn)多家單位同時(shí)最低的情況，按照近3年同類項(xiàng)目業(yè)績金額大者優(yōu)先（最多3份），若業(yè)績金額相同按照項(xiàng)目組成員一級注冊造價(jià)師數(shù)量多者先選。

五、報(bào)價(jià)形式

此次報(bào)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)形式，報(bào)價(jià)單按照我方提供的模板（見附件）進(jìn)行填報(bào)，報(bào)價(jià)單位須將報(bào)價(jià)單、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)要求及報(bào)價(jià)要求規(guī)定提供的其他材料一起密封（復(fù)印件須加蓋單位公章），并在密封處加蓋公章；寄（送）地址：洛陽市洛龍區(qū)牡丹大道518號（牡丹大道與文仲大道交叉口東）國營洛陽丹城無線電廠財(cái)務(wù)管理部。需在密封報(bào)價(jià)上注明“國營洛陽丹城無線電廠建設(shè)項(xiàng)目工程總承包(EPC)全過程造價(jià)管理服務(wù)報(bào)價(jià)”。

六、報(bào)價(jià)截止時(shí)間

2025年12月3日17：00。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉女士0379-63321123，18436616166

        張女士 0379-63321125，13938803701

八、報(bào)價(jià)格式

見附件。

附件

報(bào) 價(jià) 單

致：國營洛陽丹城無線電廠

我公司已仔細(xì)研究了  國營洛陽丹城無線電廠建設(shè)項(xiàng)目工程總承包(EPC)全過程造價(jià)管理 比選須知的全部內(nèi)容，同意比選須知的全部要求，愿意以按以下標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。

一、報(bào)價(jià)情況

備注：1.報(bào)價(jià)包含為完成本項(xiàng)目全過程造價(jià)管理工作的一切費(fèi)用（含工期延期），委托人不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)以下浮比例形式報(bào)價(jià)，只允許報(bào)一個(gè)下浮比例，保留兩位小數(shù)。

我公司承諾在有效期內(nèi)不修改、撤 銷報(bào)價(jià)文件。一旦我公司成交。將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)在此聲明：所遞交的報(bào)價(jià)資料內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并愿意為此承擔(dān)一切法律后果。

我公司完全響應(yīng)本項(xiàng)目造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)最高不超過25萬元，本項(xiàng)目實(shí)際支付造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)最高為25萬元。

二、付款方式

第一次：工程施工圖預(yù)算審核完成并出具審核報(bào)告后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的25%。

第二次：EPC項(xiàng)目完成±0.00以下施工，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的45%。

第三次：EPC項(xiàng)目主體工程通過發(fā)包人驗(yàn)收，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的60%。

第四次：EPC項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程完成、通過分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收后，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的70%。

第五次：全部工程通過竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算資料齊全并移交歸檔，出具階段造價(jià)管理工作總結(jié)后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的80%（建安費(fèi)不含變更簽證和索賠）。

第六次：全部工程結(jié)算完畢，出具建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理總結(jié)報(bào)告并移交工程造價(jià)技術(shù)檔案后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的90%（建安費(fèi)含變更簽證和索賠）。

第七次：全部工程決算完畢后，支付至咨詢服務(wù)費(fèi)的100%。若決算在結(jié)算完成后2年內(nèi)未完成，報(bào)價(jià)單位可申請支付本節(jié)點(diǎn)的剩余價(jià)款。

備注：（1）支付合同價(jià)款前，需提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票和書面支付申請，否則委托方有權(quán)不予支付。

（2）若以中選下浮比例計(jì)算的服務(wù)費(fèi)超過25萬元，按照最高造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)的相應(yīng)節(jié)點(diǎn)比例支付。

（3）對于上述施工圖預(yù)算審核及造價(jià)審核確認(rèn)工作，復(fù)審結(jié)果偏差率3%（含）以上，按咨詢費(fèi)的5%扣減造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)。

報(bào)價(jià)人（單位公章）：

                                                 2025年  月  日