出租廣州市海珠區新港東路1238號首大堂自編101
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*.意向方登記報名并資格審核通過后，產權所將向意向方發出《專項披露函》，如意向方繳納保證金代表已知悉并接受掛牌底價。 標的面積(總面積) **.** 平方米 標的面積描述 租賃**期限 租賃/**期限 **月 免租期限 **天（以物業交接日期起計算免租期，期間免租金，須繳納水電費、管理費）。 標的權證信息 權證名稱 不動產權證書 權證編號 粵（****）***產權第********號 權證所列示的面積 平方米 權證列示規劃用途 商業 產權人（業主姓名） **地鐵集團有限公司 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 產權情況說明 標的使用情況 標的使用情況 空置 是否涉及優先權 否。不涉及優先權/占用人不享優先權 特別說明 特別說明 標的基本信息 交易編號 GZ****RD******* 標的所在地區 **省******琶洲街道 標的名稱 出租******新港東路****號首大堂自編*** 標的類別 房產 出租用途 商業（咖啡（出租方對經營行業范圍擁有最終解釋權）。） 特色 名企入駐,交通便利,電梯房,綜合體,繁華商圈,停車場/位 標的價格 掛牌價格 詳細見價格說明 價格說明 *.掛牌價格不包含物業管理費，租金從第二年起每年遞增*%。
*.意向方登記報名并資格審核通過后，產權所將向意向方發出《專項披露函》，如意向方繳納保證金代表已知悉并接受掛牌底價。 標的面積(總面積) **.** 平方米 標的面積描述 租賃**期限 租賃/**期限 **月 免租期限 **天（以物業交接日期起計算免租期，期間免租金，須繳納水電費、管理費）。 標的權證信息 權證名稱 不動產權證書 權證編號 粵（****）***產權第********號 權證所列示的面積 平方米 權證列示規劃用途 商業 產權人（業主姓名） **地鐵集團有限公司 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 產權情況說明 標的使用情況 標的使用情況 空置 是否涉及優先權 否。不涉及優先權/占用人不享優先權 特別說明 特別說明
披露信息 掛牌公告期 **個工作日 延牌規則 如征集到的符合條件(報名登記通過、交納誠意金/保證金(如需))的意向方不足(*)家，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期，延期**次。 現場勘查事項 現場勘查期限 公告期內，意向方自行聯系看樣聯系人看樣 勘查聯系方式 林先生，電話*********** 現場勘查說明 意向方須在交納交易保證金前按照本公告規定的方式完成交易標的勘察工作，未進行勘察工作的意向方視為對本交易標的現狀的確認。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請審慎。 交易規則 交易活動安排 公告期滿后組織交易活動 交易方式 如征集到*家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方，采用協議交易，意向方無需進行報價，直接被確認為成交方，并以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。
如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為*家或以上的，采用網絡一次性報價。 限時報價周期 秒 意向征集情況公示發布規則 評審規則 *.開啟評審文件地點： *.評審地點： *.評審文件解密方式： *.評委會評委人數： *.評審規則說明： 序號 評審項 評審標準 最低分 最高分 成交結果公示發布規則 同等條件下優先權行權方式 候選成交規則 交易服務費繳納規則 交易服務費標準 承租方無需支付交易服務費 服務費繳納期限 交易條件 成交文件簽訂截止期限 成交方須于*******有限公司發出《成交通知書》之日起**個工作日內簽訂交易合同。 其他交易條件 成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
重大事項披露內容 重大事項披露內容
*、出租標的權屬人為**地鐵集團有限公司，出租方的出租行為已獲得授權，承租方須與出租方簽訂租賃合同并向出租方交付租金。出租方按出租標的現有質量、房屋結構、產權情況、房產性質、水電、設備設施、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀態和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。
*、標的物業租金不含物業管理費，物業管理費由承租方承擔，管理費標準：**元/平方米/月。
*、標的物業預計交鋪日期為****年**月**日（門牌編號、預計交鋪日期謹供參考，最終以實際交接為準）。
*、承租方須按國家、省、*及有關部門制定的消防法規，自行辦理裝修的有關裝修、消防、衛生、質檢等報建、報批手續，物業裝修完畢后，必須經相關部門驗收通過和出租方檢查合格后才可投入使用。
*、未盡事項，出租方將嚴格執行***國資委國有企業物業出租相關管理規定，最終解釋權歸出租方。
*、承租方須按國家、省、*及有關部門制定的消防法規，自行辦理裝修的有關裝修、消防、衛生、質檢等報建、報批手續，物業裝修完畢后，必須經相關部門驗收通過和出租方檢查合格后才可投入使用。
*、承租方若需對租賃標的進行裝修改造，須事前將施工設計圖紙交出租方，經出租方書面同意，并在辦妥一切報建手續后方可施工。
*、租賃保證金以合同期最后一個月的雙倍月租金標準收取。如本次公開招租的保證金少于承租方應繳的租賃保證金的，承租方應在簽訂租賃合同后， *個工作日內一次性補齊。
*、簽訂租賃合同后，出租方向承租方發出《交付使用通知書》，交付使用通知書注明的時間為物業實際交接時間。
**、出租標的所在地塊已辦理《中華人民**國建設工程規劃許可證》，本次出租用途為商業【經營咖啡（出租方對經營行業范圍擁有最終解釋權）】。如改變用途依法須經有關部門審批的，承租方應報有關部門批準。承租方不得以無法辦理相關經營證照為由主張解除合同或者追究出租方及*******的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用，包括但不限于須向*******支付的交易服務費。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
**、開業要求：暫定****年**月**日前開業，最終以雙方簽署的合同約定為準。
**、本項目門牌號為自編號，后續可能根據相關職能部門的門牌號編訂作出相應調整。
保證金繳納規則與處置事項 是否收取保證金 是 保證金收取方案 收取方式為人民幣，金額為*,***.**元 保證金交納截止時間 經資格確認后*個工作日**:**前繳納 保證金交納方式 意向方應將交易保證金/誠意金從其名下銀行賬戶轉賬至其在*******有限公司網站（new.gemas.com.cn）用戶中心開設的電子錢包完成充值（注：如意向方為企業的，則應使用該企業名下銀行賬戶轉賬完成充值；如意向方為自然人，則應使用本人名下銀行賬戶轉賬完成充值。），并在交納截止時間前登錄用戶中心完成交納操作。有關交易保證金/誠意金交納的具體操作事項，詳見《*******有限公司資金結算操作細則》等交易制度。 (電子錢包繳納注意事項) 保證金交納方式 交易保證金保證內容 意向方保證仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解交易標的相關的披露事項，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議。意向方向*******遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、準確、合法、有效，并須按照交易規則、交易公告及*******發出的相關通知，按時參與*******組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、評審等）。意向方應遵守項目公告、項目須知的規定，以及*******操作規程和競價實施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內容或出現以下任一情形或《*******有限公司交易保證金操作細則》中規定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：
*.意向方使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的方式參與競價；
*.意向方在交納保證金后，各意向方未形成有效報價導致項目未成交的；
*.競價期間，在未有其他意向方產生有效報價的情況下，如項目存在優先權人，優先權人拒絕以掛牌價行權的；
*.意向方被確定為成交方后，未按照公告要求簽訂成交文件，或未按約定足額支付交易服務費；
*.其他違反*******交易規則、管理制度或法律法規內容的行為。 處置方法
*. 符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由*******和委托方按相關約定處理。
*.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起*個工作日內不計息原路徑退回。
*. 成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起*個工作日內劃轉至委托方指定賬戶作為交易合同項下價款的一部分。
*. 如本項目要求交納誠意金的，意向方經資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在*個工作日內不計息原路徑退回。
*.若意向方違反上述保證事項的第四條情形的，出租方有權通過其他方式再次處置該標的，所產生的費用及成交價差由該成交方承擔賠償責任。如保證金不足以補償出租方遭受的損失時，該成交方還應按差額承擔賠償責任, 出租方因政策規定需重新掛牌除外。
承租方資格條件 意向方資格審核級別 僅廣交所審核 是否允許聯合體登記 否 報名登記方式 意向方應于公告期內（截止日**時之前）在*******有限公司官方網站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）至*******有限公司交易系統，并保證其真實、完整、準確、合法、有效。 序號 條件類型 資格條件 遞交材料清單 報名材料參考格式 *基礎資格條件*.意向方必須為中華人民**國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
*.意向承租方必須信譽良好、遵守國家法律法規，無任何不良記錄或處罰記錄，無重大債務糾紛情況。曾與**地鐵集團及其下屬子公司、控股公司發生違約糾紛且截止至信息公告發布當日仍未履行違約責任的單位，不得參加本項目招租。
*.意向承租方必須具有良好的經營信譽、商業信用，財務狀況和經營能力，且承租行為必須符合國家現行法律法規**策規定。
*.意向承租方的承租行為應須符合中華人民**國相關法律法規規定。*.意向方資格證明、法定代表人/負責人/經營者身份證、法定代表人/負責人/經營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個體工商戶）。
*.意向方身份證。（適用于自然人）。
*.授權委托書及受托人身份證。（在委托代理情況下）。
*.*******有限公司要求的其他有關資料。*.法定代表人身份證明書模板.doc
*.負責人身份證明書模板.doc
*.經營者身份證明書模板.doc 意向方承諾書
*.我方如被確認為成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本簽署合同。
*.我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調查和分析，不依賴于*******有限公司和委托方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作充分了解，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
*.意向方一經報名即視為同意遵守產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，充分了解本公告內容。產權交易所制度詳見*******官網。
*.我方有信譽良好、遵守國家法律法規，無任何不良記錄或處罰記錄，無重大債務糾紛情況。不曾與**地鐵集團及其下屬子公司、控股公司發生違約糾紛且截止至信息公告發布當日仍未履行違約責任。
*.我方具有良好的經營信譽、商業信用，財務狀況和經營能力，且承租行為必須符合國家現行法律法規**策規定。
*.我方的承租行為應須符合中華人民**國相關法律法規規定。
披露信息 掛牌公告期 **個工作日 延牌規則 如征集到的符合條件(報名登記通過、交納誠意金/保證金(如需))的意向方不足(*)家，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期，延期**次。 現場勘查事項 現場勘查期限 公告期內，意向方自行聯系看樣聯系人看樣 勘查聯系方式 林先生，電話*********** 現場勘查說明 意向方須在交納交易保證金前按照本公告規定的方式完成交易標的勘察工作，未進行勘察工作的意向方視為對本交易標的現狀的確認。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請審慎。 交易規則 交易活動安排 公告期滿后組織交易活動 交易方式 如征集到*家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方，采用協議交易，意向方無需進行報價，直接被確認為成交方，并以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。
如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為*家或以上的，采用網絡一次性報價。 限時報價周期 秒 意向征集情況公示發布規則 評審規則 *.開啟評審文件地點：
*.評審地點：
*.評審文件解密方式：
*.評委會評委人數：
*.評審規則說明：
序號 評審項 評審標準 最低分 最高分 成交結果公示發布規則 同等條件下優先權行權方式 候選成交規則 交易服務費繳納規則 交易服務費標準 承租方無需支付交易服務費 服務費繳納期限 交易條件 成交文件簽訂截止期限 成交方須于*******有限公司發出《成交通知書》之日起**個工作日內簽訂交易合同。 其他交易條件 成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
重大事項披露內容 重大事項披露內容
*、出租標的權屬人為**地鐵集團有限公司，出租方的出租行為已獲得授權，承租方須與出租方簽訂租賃合同并向出租方交付租金。出租方按出租標的現有質量、房屋結構、產權情況、房產性質、水電、設備設施、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀態和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。
*、標的物業租金不含物業管理費，物業管理費由承租方承擔，管理費標準：**元/平方米/月。
*、標的物業預計交鋪日期為****年**月**日（門牌編號、預計交鋪日期謹供參考，最終以實際交接為準）。
*、承租方須按國家、省、*及有關部門制定的消防法規，自行辦理裝修的有關裝修、消防、衛生、質檢等報建、報批手續，物業裝修完畢后，必須經相關部門驗收通過和出租方檢查合格后才可投入使用。
*、未盡事項，出租方將嚴格執行***國資委國有企業物業出租相關管理規定，最終解釋權歸出租方。
*、承租方須按國家、省、*及有關部門制定的消防法規，自行辦理裝修的有關裝修、消防、衛生、質檢等報建、報批手續，物業裝修完畢后，必須經相關部門驗收通過和出租方檢查合格后才可投入使用。
*、承租方若需對租賃標的進行裝修改造，須事前將施工設計圖紙交出租方，經出租方書面同意，并在辦妥一切報建手續后方可施工。
*、租賃保證金以合同期最后一個月的雙倍月租金標準收取。如本次公開招租的保證金少于承租方應繳的租賃保證金的，承租方應在簽訂租賃合同后， *個工作日內一次性補齊。
*、簽訂租賃合同后，出租方向承租方發出《交付使用通知書》，交付使用通知書注明的時間為物業實際交接時間。
**、出租標的所在地塊已辦理《中華人民**國建設工程規劃許可證》，本次出租用途為商業【經營咖啡（出租方對經營行業范圍擁有最終解釋權）】。如改變用途依法須經有關部門審批的，承租方應報有關部門批準。承租方不得以無法辦理相關經營證照為由主張解除合同或者追究出租方及*******的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用，包括但不限于須向*******支付的交易服務費。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
**、開業要求：暫定****年**月**日前開業，最終以雙方簽署的合同約定為準。
**、本項目門牌號為自編號，后續可能根據相關職能部門的門牌號編訂作出相應調整。
保證金繳納規則與處置事項 是否收取保證金 是 保證金收取方案 收取方式為人民幣，金額為*,***.**元 保證金交納截止時間 經資格確認后*個工作日**:**前繳納 保證金交納方式 意向方應將交易保證金/誠意金從其名下銀行賬戶轉賬至其在*******有限公司網站（new.gemas.com.cn）用戶中心開設的電子錢包完成充值（注：如意向方為企業的，則應使用該企業名下銀行賬戶轉賬完成充值；如意向方為自然人，則應使用本人名下銀行賬戶轉賬完成充值。），并在交納截止時間前登錄用戶中心完成交納操作。有關交易保證金/誠意金交納的具體操作事項，詳見《*******有限公司資金結算操作細則》等交易制度。 (電子錢包繳納注意事項) 保證金交納方式 交易保證金保證內容 意向方保證仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解交易標的相關的披露事項，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議。意向方向*******遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、準確、合法、有效，并須按照交易規則、交易公告及*******發出的相關通知，按時參與*******組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、評審等）。意向方應遵守項目公告、項目須知的規定，以及*******操作規程和競價實施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內容或出現以下任一情形或《*******有限公司交易保證金操作細則》中規定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：
*.意向方使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的方式參與競價；
*.意向方在交納保證金后，各意向方未形成有效報價導致項目未成交的；
*.競價期間，在未有其他意向方產生有效報價的情況下，如項目存在優先權人，優先權人拒絕以掛牌價行權的；
*.意向方被確定為成交方后，未按照公告要求簽訂成交文件，或未按約定足額支付交易服務費；
*.其他違反*******交易規則、管理制度或法律法規內容的行為。 處置方法
*. 符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由*******和委托方按相關約定處理。
*.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起*個工作日內不計息原路徑退回。
*. 成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起*個工作日內劃轉至委托方指定賬戶作為交易合同項下價款的一部分。
*. 如本項目要求交納誠意金的，意向方經資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在*個工作日內不計息原路徑退回。
*.若意向方違反上述保證事項的第四條情形的，出租方有權通過其他方式再次處置該標的，所產生的費用及成交價差由該成交方承擔賠償責任。如保證金不足以補償出租方遭受的損失時，該成交方還應按差額承擔賠償責任, 出租方因政策規定需重新掛牌除外。
承租方資格條件 意向方資格審核級別 僅廣交所審核 是否允許聯合體登記 否 報名登記方式 意向方應于公告期內（截止日**時之前）在*******有限公司官方網站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）至*******有限公司交易系統，并保證其真實、完整、準確、合法、有效。 資格條件 序號 條件類型 資格條件 遞交材料清單 報名材料參考格式 *基礎資格條件*.意向方必須為中華人民**國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
*.意向承租方必須信譽良好、遵守國家法律法規，無任何不良記錄或處罰記錄，無重大債務糾紛情況。曾與**地鐵集團及其下屬子公司、控股公司發生違約糾紛且截止至信息公告發布當日仍未履行違約責任的單位，不得參加本項目招租。
*.意向承租方必須具有良好的經營信譽、商業信用，財務狀況和經營能力，且承租行為必須符合國家現行法律法規**策規定。
*.意向承租方的承租行為應須符合中華人民**國相關法律法規規定。*.意向方資格證明、法定代表人/負責人/經營者身份證、法定代表人/負責人/經營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個體工商戶）。
*.意向方身份證。（適用于自然人）。
*.授權委托書及受托人身份證。（在委托代理情況下）。
*.*******有限公司要求的其他有關資料。*.法定代表人身份證明書模板.doc
*.負責人身份證明書模板.doc
*.經營者身份證明書模板.doc 意向方承諾書
*.我方如被確認為成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本簽署合同。
*.我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調查和分析，不依賴于*******有限公司和委托方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作充分了解，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
*.意向方一經報名即視為同意遵守產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，充分了解本公告內容。產權交易所制度詳見*******官網。
*.我方有信譽良好、遵守國家法律法規，無任何不良記錄或處罰記錄，無重大債務糾紛情況。不曾與**地鐵集團及其下屬子公司、控股公司發生違約糾紛且截止至信息公告發布當日仍未履行違約責任。
*.我方具有良好的經營信譽、商業信用，財務狀況和經營能力，且承租行為必須符合國家現行法律法規**策規定。
*.我方的承租行為應須符合中華人民**國相關法律法規規定。
委托方信息 委托方名稱 **地鐵**經營發展有限公司 委托方申請與承諾 *******有限公司：
本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。本委托方同意由*******有限公司（下稱*******）按照產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內容予以披露，在*******網站及相關媒體公開發布交易信息，并由*******組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：
*、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產擁有完全、合法的處置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據法律法規或相關規定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保*******不因此遭受損失；
*、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位章程或內部控制管理規范的要求履行必要的評估、內部審議程序；
*、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔相關風險與責任；
*、本委托方承擔提供交易標的全部完整信息的義務（如交易標的存在瑕疵的，本委托方應當在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內容及遞交*******的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔責任，同意*******依法對以下填寫的內容及遞交的材料予以披露；
*、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規規定和*******的相關規則，恪守掛牌公告規定，按照有關要求履行義務。
*、本委托方已認真考慮本次交易可能導致的企業經營、行業、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
*、本委托方已如實、完整地披露交易標的狀況，并在成交后積極協助成交方辦理交接手續；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標的無法完成交接的，由本委托方承擔全部法律責任。
*、本委托方已按照相關法律、法規要求，就本次交易標的租賃/**經營事項履行通知義務或已征得相關權利人及有權機構的同意。
*、本委托方在采用網絡競價方式實施公開交易時，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，同意*******視情況組織繼續報價或重新報價（適用于網絡多次報價的情形）。
**、本委托方應在*******劃轉交易價款前辦理完成交易價款劃轉所需全部審批及/或備案手續，并將所有材料及時提交至*******。如項目涉及涉外交易，本委托方應根據中國人民銀行以及國家外匯管理局等監管機構的規定辦理相關手續。
**、本委托方在委托*******期間將不通過其他渠道對交易標的進行交易。
**、本委托方將按照*******收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關服務費用，不因與意向方/成交方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意*******將上述承諾在本項目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于*******、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
委托方信息 委托方名稱 **地鐵**經營發展有限公司 委托方申請與承諾 *******有限公司：
本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。本委托方同意由*******有限公司（下稱*******）按照產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內容予以披露，在*******網站及相關媒體公開發布交易信息，并由*******組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：
*、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產擁有完全、合法的處置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據法律法規或相關規定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保*******不因此遭受損失；
*、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位章程或內部控制管理規范的要求履行必要的評估、內部審議程序；
*、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔相關風險與責任；
*、本委托方承擔提供交易標的全部完整信息的義務（如交易標的存在瑕疵的，本委托方應當在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內容及遞交*******的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔責任，同意*******依法對以下填寫的內容及遞交的材料予以披露；
*、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規規定和*******的相關規則，恪守掛牌公告規定，按照有關要求履行義務。
*、本委托方已認真考慮本次交易可能導致的企業經營、行業、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
*、本委托方已如實、完整地披露交易標的狀況，并在成交后積極協助成交方辦理交接手續；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標的無法完成交接的，由本委托方承擔全部法律責任。
*、本委托方已按照相關法律、法規要求，就本次交易標的租賃/**經營事項履行通知義務或已征得相關權利人及有權機構的同意。
*、本委托方在采用網絡競價方式實施公開交易時，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，同意*******視情況組織繼續報價或重新報價（適用于網絡多次報價的情形）。
**、本委托方應在*******劃轉交易價款前辦理完成交易價款劃轉所需全部審批及/或備案手續，并將所有材料及時提交至*******。如項目涉及涉外交易，本委托方應根據中國人民銀行以及國家外匯管理局等監管機構的規定辦理相關手續。
**、本委托方在委托*******期間將不通過其他渠道對交易標的進行交易。
**、本委托方將按照*******收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關服務費用，不因與意向方/成交方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意*******將上述承諾在本項目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于*******、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
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