永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目全過(guò)程工程管理咨詢(xún)資格預(yù)審公告

一、招標(biāo)條件

永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目全過(guò)程工程管理咨詢(xún)，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，招標(biāo)人為西安市高新區(qū)創(chuàng)新城市建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目位于成章路以南，星虹一路以東，規(guī)劃二十八路以北。規(guī)劃凈用地面積約96.3畝。 

招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目全過(guò)程工程管理咨詢(xún)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、監(jiān)理管理、造價(jià)咨詢(xún)管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃編制、項(xiàng)目報(bào)批、工程建設(shè)管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、BIM管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收管理、招投標(biāo)及成本管理、配合租戶(hù)管理、審計(jì)協(xié)助、收尾管理、后評(píng)價(jià)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程全部管理咨詢(xún)工作及招商配合，具體以招標(biāo)文件及答疑文件等文件所涵蓋的全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目全過(guò)程工程管理咨詢(xún)

三、申請(qǐng)人資格要求

(001永安濱薈中心（1#地）項(xiàng)目全過(guò)程工程管理咨詢(xún)）的申請(qǐng)人資格能力要求：

1、申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、(1)擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)，或具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師；（2）擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任工程設(shè)計(jì)（管理、優(yōu)化及審查）技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人***

3、申請(qǐng)人須具備類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

4、申請(qǐng)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

四、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年11月22日00時(shí)00分到2025年11月27日00時(shí)00 分

獲取方式：凡有意參加資格預(yù)審者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)(北京時(shí)間，下同)登陸“招采通平臺(tái)（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述獲取流程完成電子資格預(yù)審文件獲取。

（1）申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，申請(qǐng)人必須在前述獲取時(shí)間段內(nèi)完成資格預(yù)審文件下載，確保在資格預(yù)審文件發(fā)售截止時(shí)間前成功下載資格預(yù)審文件。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)：400-656-6655，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)）

（2）請(qǐng)各申請(qǐng)人在登陸“招采通平臺(tái)（http://zct.xacin.com.cn/）”上傳資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證后進(jìn)行購(gòu)標(biāo)確認(rèn)，通過(guò)購(gòu)標(biāo)確認(rèn)審核后可從平臺(tái)下載資格預(yù)審文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載資格預(yù)審文件將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)活動(dòng)。

（3）資格預(yù)審文件售價(jià)300元，售后不退，本項(xiàng)目收款賬號(hào)如下：

戶(hù) 名：龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：平安銀行西安高新路支行

賬 號(hào)：30201278017532

注：付款時(shí)需備注項(xiàng)目編號(hào)

（4）投標(biāo)人如需資格預(yù)審文件費(fèi)發(fā)票，請(qǐng)將匯款憑證、開(kāi)票信息、項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)發(fā)至郵箱lhxmgl08@163.com），由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具招標(biāo)文件費(fèi)電子發(fā)票并發(fā)送至投標(biāo)人電子郵箱***

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年12月02日14時(shí)30分

遞交方式：電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳至招采通平臺(tái)（網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）（申請(qǐng)人上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，需向招采通平臺(tái)支付平臺(tái)使用費(fèi)）；紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交至未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林國(guó)際A座4樓開(kāi)標(biāo)室。

六、資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間及地點(diǎn)

資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間：2025年12月02日14時(shí)30分

資格預(yù)審地點(diǎn)：招采通平臺(tái)（網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）。

評(píng)審辦法：有限數(shù)量制（7家）。

七、其他

1、本次資格預(yù)審公告在《招采通平臺(tái)》發(fā)布。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

3、申請(qǐng)人首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，申請(qǐng)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)：400-656-6655，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

4、申請(qǐng)人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)資格預(yù)審文件，并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制，CA 加密，在資格預(yù)審截止時(shí)間前遞交紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，同時(shí)在資格預(yù)審截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行文件上傳遞交，按系統(tǒng)提示完成資格預(yù)審流程。因申請(qǐng)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)后果。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，申請(qǐng)人可通過(guò)后續(xù)登錄系統(tǒng)查看評(píng)標(biāo)結(jié)果。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為西安高新區(qū)城市客廳開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司黨支部辦公室。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安市高新區(qū)創(chuàng)新城市建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話(huà)：***

電子郵件***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

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