關于公開招募御景藍灣2024年度

業主大會第三方專業機構的公告

      根據相關法律法規及《御景藍灣小區業主大會議事規則》的相關規定，經業主委員會討論，擬召開御景藍灣2024年度業主大會，就業主共有和共同管理權事項征詢業主意見。

      為了提高本次業主大會會議的工作效率，保證業主大會會議合法、合規、公平、公正，擬聘請第三方專業機構協助業主委員會做好本次業主大會會務及投票工作。現發布公開招募第三方專業機構的公告。

      一、服務標準及要求

      1.在合法合規的基礎上，優先保障全體業主權益。

      2.業主大會會議流程及所有公示、公告必須符合法律法規規定。

      3.表決票發放與回收必須真實反映業主的意愿，優先使用政府電子投票平臺。

      4.保證業主大會會議參與表決面積與人數均不低于法定最低數（雙三分之二）。

      5.承諾協助業委會處理與業主大會會議有關的矛盾糾紛。

      6.業主大會結束后支付會務服務費，因業主大會未達到規定的參與投票數或提供的專業意見、公示公告違反法律法規等原因，導致無法作出有效決定的，不支付服務費。

      二、報名需提供的資料

      1.營業執照復印件。公司注冊地址在杭州市，注冊時間在2020年1月1日前，注冊資金不少于200萬元，實繳資本不少于20萬元，經營范圍包含物業管理咨詢、招投標代理服務及業主大會會務服務等相關內容（提供營業執照）。

      2.具有物業管理專業研發技術及一定規模的專業團隊，委派的項目負責人***

       3.公司為杭州市轄區住建備案單位（提供相關憑據）。

      4.具有類似案例經驗（提供業主大會會務服務合同10份）。

      5.公司成立以來未被“信用中國”列入失信被執行人（提供信用中國打印頁面并加蓋公章）。

      6.為政采云正式供應商或杭州市物業管理協會會員單位的優先（提供相關憑據）。

      7.提供報價明細及服務承諾，按照本公告要求于業主大會會議服務內容完成且做出有效決定后支付服務費用（提供報價明細及承諾書）。 

      上述資料均需要加蓋公司公章，否則為無效。

      三：報名時間

     報名時間截止2024年10月28日17時，報名材料接收郵箱： yujinglanwan2022@163.com

      四、評選標準

     報名時間截止后，由業主委員會根據第三方專業機構遞交材料的情況，對第三方專業機構的資信、服務方案的專業性、服務報價等情況進行綜合評審，擇優確定中選第三方專業機構。

      特此公告。

蕭山區義橋鎮漁浦社區御景藍灣

第一屆業主委員會

2024年10月21日