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（ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招）招標公告
招標文件下載 - 信息發布日期：2024.04.30 標簽： 云南省招標 昆明市招標
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加入日期： 2024.04.30 截止日期： 2024.05.27 招標代理： 云南晨晟招標咨詢有限公司 地 區： 昆明市 內 容： （ZY）**省****-****年城*棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招）招標公告招標概況 招標項目名稱： **省****-****年城*棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招）*b**dd**-*f*a-**c*-***e-d*ef**ac*ca* 資金來源 -
招標公告正文
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（ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招）招標公告
招標概況
招標人與招標代理招標項目名稱： 云南省2013-2017年城市棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招）5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7 資金來源： 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % 5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7 建設規模： 450萬元5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7 公共資源交易行業分類： 綜合交易 工程類型： 服務采購 招標方式： 公開招標 資格審查方式： 資格后審 招標文件/資格預審文件獲取方式： 網上獲取 交易地點： 昆明市公共資源交易中心 公告性質： 正常公告 是否對外發布： 是 公告發布開始時間： 2024-04-30 17:20 監督部門及聯系方式*** *** 備注： 1、本項目于2024年04月16日發布招標計劃。2、凡有意參加投標者，報名時間以云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）公布的為準，請憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ）。未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。3、本項目為重新招標，第一次招標失敗原因：招標范圍及調整，招標控制價調整，招標文件附件補充。
詳細公告內容建設單位： 云南滇中保障房建設有限公司 經辦人： 尹工 辦公電話： *** 招標代理機構： 云南晨晟招標咨詢有限公司 經辦人： 王彥植 辦公電話： *** 移動電話： ***
附件信息標段編號： ZH530100202400097001001 標段名稱: （ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區改造省級統貸項目（九期）商業招商咨詢管理服務（重招） 招標文件獲取截止時間： 2024-05-11 23:59 遞交投標文件截止時間: 2024-05-27 09:00 開標地點： 昆明開標室7 開標方式： 網上智能開標 標段合同估算價： 450 萬元 本次招標內容： 云南省2013-2017年城市棚戶區改造省級統貸項目（九期）全部配套商業，包括A1、A2、C1、C2、C3、A3C4、B七個地塊，可招租面積約45665㎡（最終以招標人實際確認面積為準），提供本項目的商業招商、運營、管理服務。包括但不限于：（1）負責對本項目進行市場調查、整體商業運營規劃、商業業態布局、精準定位，策劃推廣、租賃、招商、運營管理等服務工作。1）品牌視覺創建及傳播；2）策劃、推廣創意設計及實施；3）招商運營中心及招商運營物料設計及實施；4）招商運營活動計劃和方案制定及實施；5）項目招商整體市場推廣；6）招商運營期間法律文件的準備，如：意向書、預租合約、正式合約、商業運營承諾書等；對法律文件及其他文件提供專業意見及建議；7）租戶、商戶、主力店、次主力店等摸底訪談；8）總體、階段性招商及運營計劃、目標計劃、商業條件等；9）建立完善的招商運營管理制度和流程；10）商戶資源儲備及分析；11）在招標人授權范圍內與商戶進行溝通、談判；12）協助招標人收取租賃保證金及租金；13）商戶管理、客戶人流導入；14）運營管理分析、補位招商及業態調整建議及意見；15）負責項目全面招商工作，負責對品牌商戶、網紅商戶等進行主動招商；16）負責項目商業管理服務、商業氛圍打造提升，商業價值提高；17）負責對商戶裝修、運營進行管理，租金催繳等；18）其他。（2）負責本項目按照相關國有資產管理辦法進行公開招租招商。（3）配合招標人對商業項目周邊配套進行整體提升改造工作（包括但不限于景觀河道、臨商荒廢空地、臨時圍墻、“口袋公園”等）。（4）投標人在商業資產運營管理過程中所產生的其他收益（包含但不限于廣告收益、其他活動收益、產權范圍外的場地運營收益等）由雙方協商確定收益分配比例，并單獨簽訂補充協議。（5）其他招標人認為投標人應為本項目招商運營管理須提供的服務。 項目現場的具體位置和周邊環境： 由投標人自行踏勘 是否接受聯合體投標： 否 資質要求： 營業執照：投標人須為在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格或非法人組織，具備有效的營業執照或其他法定憑證。 其他： 1.財務要求：財務狀況良好，提供2021年至2023年任意一年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）；若為2024年1月至今成立的企業提供銀行開具的資金證明文件或基本戶存款截圖。2.信譽要求：（1）投標人具有良好的商業信譽，2020年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(投標人自行承諾)；（2）投標人信用良好（提供承諾書）；并在“信用中國”未被列入失信被執行人名單；投標人未被列入“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”；投標人在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入經營異常名錄且未被移出，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況（投標人自行提供承諾書）。3.其他要求：（1）單位負責人*** *** 否 附件： 序號 文件名 創建時間 1 招標公告-重招.docx 2024-04-30 16:32:33 溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
附件列表：
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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