小洞鄰里中心·合和廣場項目監理招標公告

（項目編號：GC2023(GM)WZ0035）

1.招標條件

小洞鄰里中心·合和廣場項目已由佛山市高明區發展和改革局 以廣東省企業投資項目備案證（2303-440608-04-01-543197）備案建設，招標人為佛山市高明區禾億投資開發有限公司，建設資金來自招標人自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1 建設地點：高明區更合鎮經一路以東、合和大道以南

2.2 項目建設規模：本項目建設用地 19716.73 平方米（折合約 29.57畝），容積率≤2.5，地塊性質為商服用地。總建筑面積約5.3萬平方米，建筑密度≤40%，地塊建筑控高50米。項目擬規劃建設1棟宿舍約1.6萬平方米（1號樓），1棟公寓約1.6萬平方米（2號樓），1棟酒店加公寓約1.8萬平方米（3號樓），以及約3000平方米的商業綜合體。另外，按照相關文件要求，配套農貿市場（建筑面積≥1000 平方米）、公共廁所（建筑面積≥100平方米，用地面積≥60平方米)、社區警務室（建筑面積20-50平方米)、公共停車場(≥62個停車位)、人防設施按人防部門要求設置、配電房按供電部門意見。最終建設規模按當地相關部門核實的實際建筑面積為準。

2.3 監理服務期：從監理合同生效之日起算，至本項目竣工驗收合格且辦妥竣工結算、安料歸檔、質保期滿付清工程尾款止，共約42個月（即 1279日歷天）。其中包括：報建階段2個月，施工階段 16 個月，保修階段 24 個月。

2.4 招標控制價（最高投標限價）：1600000.00（元）

2.5 本招標工程共分1個標段，各標段招標內容、規模和招標控制價（最高投標限價）：

2.5.1監理范圍包括：完成鄰里中心·合和廣場項目工程監理工作，主要指建筑工程的基礎階段、主體階段、毛坯裝修階段的監理工作，以及項目相關的室外道路工程、園林綠化工程、照明工程、市政工程的監理工作，包含到不限于：

（1）土石方開挖及邊坡（基坑）支護工程；

（2）地基與基礎工程；

（3）建筑工程：包括主體及圍護工程、白蟻防治、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、防水工程等；

（4）安裝工程：包含給排水工程、機電工程、消防工程、空調工程、通風工程、人防及設備安裝工程、電梯安裝工程、高低壓配電工程、智能化工程、光纖到戶工程、信號覆蓋工程、小區配套工程等；

（5）毛坯裝修工程：包含主體毛坯改造、道路施工工程、結構等二次改造工程、毛坯裝修工程、樣板房、電梯廳及招商中心精裝修工程等；

（6）室外工程：包含道路及室外管網工程、燃氣工程、園建綠化工程、小區圍墻工程及室外配套工程等；

（7）紅線范圍內的所有其它單項、分部、分項和零星工程，紅線范圍外需甲方負責建設部分（含市政道路、園建綠化、管線工程）。

2.5.2監理服務內容：包括但不限于質量控制、進度控制，安全和文明施工管理，信息資料管理，全面維護甲方委托的項目合法權益，為甲方提供技術、法律等方面的咨詢，施工各方關系協調及協助甲方進行投資控制、合同管理、報建及驗收配合等。

2.6 承包方式：□固定費率包干 □固定單價包干 ?固定總價包干 □其他承包方式：            

2.7 質量要求：公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務工作，并應符合國家現行建設工程監理規范及有關工程建設標準的規定，監理服務成果文件符合相關規范、標準要求，施工質量符合本建設工程設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求，符合《工程施工質量驗收規范》標準及相應配套的各專業驗收規范，工程質量合格。

 

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。  

 

4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本工程監理的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。

4.2 對投標人企業的資質要求

4.2.1 投標人須具有承接本項目所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級（或以上）資質,且該資質證書應在有效期限范圍內。注：資質證書有效期延續符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建市辦函〔2021〕510 號）文件規定的按其執行。

4.2.2 本工程不接受聯合體投標。

4.3 投標人須按照《佛山市發展和改革局等六部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。

4.4 投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案（資質類別：監理類企業）。

4.4.1 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態顯示為“正常”。（以資格審查當天的查詢結果為準）

4.4.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。

4.5 對投標人擬派總監理工程師的要求

4.5.1 對擬派總監理工程師的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業注冊監理工程師注冊執業證書。     

4.5.2 擬派總監理工程師必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監理工程師必須在資格審查當日未被鎖定兩次。省外進粵企業，擬派總監理工程師須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.5.3 擬派總監理工程師在其他在建項目中擔任總監理工程師的，在建項目不得超過一項。

4.5.4 需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推6個月，即2022年12月至2023年5月）為擬派總監理工程師繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件的掃描件為準。

4.5.5 投標人應慎重考慮選派一名總監理工程師參加多個項目的投標競爭，如擬派總監理工程師在兩個及以上項目均中標的，只能按照不同項目中標通知書發出的時間先后，擔任不超過兩個項目的總監理工程師。當擬派總監理工程師擔任總監理工程師的項目已超過兩個時，后確定該企業為中標人的項目的招標人將取消其中標資格。

4.6 對投標人企業的信譽要求

4.6.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

4.6.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）

4.6.3 在最近三年內沒有發生騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題。（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約或重大監理質量問題”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”監理質量問題，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）

4.6.4 根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，不得參加本工程項目投標。

4.6.5 根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

 

5.招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，可于2023年6月1日至投標截止時間前登錄佛山市公共資源交易信息化綜合平臺下載招標文件、圖紙等資料。具體操作方法請瀏覽“佛山市公共資源交易網”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址：http://ggzy.foshan.gov.cn，業務咨詢電話：***

5.2 招標文件一經在佛山市公共資源交易網發布，視作已發放給所有投標人（發布時間即為發出招標文件的時間），各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。

5.3本項目不收取招標文件費用。

 

6.投標保證金

6.1 本工程要求投標人提交20000.00元的投標保證金。

6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標擔保的形式提交投標保證金。

6.2.1投標保證金為現金形式時，投標人應在投標截止時間之前（以銀行到賬時間為準）提交；投標人應提前辦理投標保證金手續，自行承擔銀行到賬延誤風險。

6.2.2 投標保證金為紙質投標保函（保單）時，投標人授權代理人應在開標當天且投標截止時間之前提交紙質投標保函（保單）。 遞交紙質投標保函（保單）時，投標人的授權代理人須持相關身份證明文件（第二代身份證復印件、法定代表人證明書原件、授權委托書原件）到場遞交紙質投標保函（保單），并在遞交紙質投標保函（保單）后即可離場。

6.2.3 投標保證金為電子投標保函（保單）時，投標人應在投標截止時間前通過“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”登錄保證機構的業務系統辦理。

 

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間

7.1.1 投標文件遞交的截止時間：2023年6月27日9時30分。

7.1.2 開標時間：2023年6月27日9時30分。

7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、

修改等文件中的相關信息。

7.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易網成功上傳，開標地點：佛山市公共資源交易中心高明分中心指定開標室（地址：***

7.2.1 投標人無須到場參加開標會議。本工程電子投標文件要求投標人采用遠程解密。

7.2.2 解密開始時間以開標現場招標人（或招標代理）在佛山公共資源交易信息化綜合平臺—交易平臺本項目點擊【開始解密】按鈕的時間為準，投標人須在解密時間開始后 60 分鐘內在佛山公共資源交易信息化綜合平臺—交易平臺對本工程的電子投標文件完成解密工作。

7.2.3 投標人應密切關注佛山公共資源交易信息化綜合平臺—交易平臺本項目遠程解密界面信息，并按規定的時間和要求進行電子投標文件遠程解密操作，因投標人自身原因導致電子投標文件在規定時間內未能成功解密的，視為無效投標。

7.2.4 投標人采用遠程解密方式解密電子投標文件的，視為默認開標結果。

 

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、佛山市公共資源交易網發布。公告內容和時間不一致時，以佛山市公共資源交易網發布的為準。

 

9.其他

 

9.1 遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。

9.2 參與投標的法定代表人或委托代理人須具有交易員資格。

9.3 本次招標采用的評定標辦法是綜合評估法。

 

 

10.聯系方式***

招標人（異議受理單位）： 佛山市高明區禾億投資開發有限公司	招標代理： 佛山擇優招標代理有限責任公司
地址：***	地址：***
***	郵編：528500
聯系人***	聯系人***
電話：***	電話：***
傳真：***	傳真：***
電子郵件***	電子郵件***
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電 話：***	***
地 址：***	***

                                              

2023年6月1日