1.招標條件

本招標項目中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）建設技術咨詢服務（項目編號：syzw20230428015）已由三亞中央商務區管理局以三商管審【2023】13號批準建設， 招標人(項目業主)為三亞商務區開發建設有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞中央商務區鳳凰海岸單元

2.2項目內容及規模：項目擬建設中國海南國際文物藝術品交易中心（一期）（包含中國海南國際文物藝術品交易中心和三亞文化藝術中心，以下簡稱“雙中心”項目）具體建設情況如下：“雙中心”項目建設規模及內容：項目位于鳳凰海岸控規YGHA01-01-04/07/09地塊，用地面積59026平方米，總建筑面積約163000平方米，其中三亞文化藝術中心包含歌劇院、多功能廳（實驗小劇場）、演出配套用房、公眾藝術體驗區、地塊內隧道二期土建工程約105米、地下停車場等。中國海南國際文物藝術品交易中心包含大型臨展場地、拍賣廳、展示中心、交易中心、多功能廳、辦事大廳和辦公區，地下庫房、地下停車場、配套室外工程及配套設備購置安裝等，服務期：1275日歷天，簽訂合同起至本項目開業后30日結束。招標控制價：3584438.00元。招標控制價3,584,438元。

2.3計劃 工期（服務期）：1275日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）建設技術咨詢服務;標段編號: syzw20230428015001;標段類型: 其他;控制價：3584438.0000

2.5招標范圍：

標段1:從運營管理及使用的角度對“雙中心”項目策劃、設計、建設及試運營階段提供設計圖紙、各專業造價等方面的建設技術咨詢服務；對“雙中心”項目建筑功能、布局流線、機械、燈光、音視頻、建筑聲學、機電設備、裝修、座椅、景觀、節能環保、標志標識、會議系統、音視頻系統等專業的設計、招標、采購、施工及驗收等重要節點的建設技術咨詢服務及前期運營管理等方面技術咨詢服務，具體詳見建設技術咨詢服務合同。

2.6質量要求：

標段1:服務內容滿足國家現行標準或規范要求合格標準

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人資格； 3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供2022年10月1日至投標截止之日止任意連續三個月的企業納稅證明復印件及2021年度會計師事務所出具的財務審計報告復印件加蓋公章）； 3.1.3具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；（需提供2022年7月至2023年2月任意連續6個月的社會保障繳費記錄復印件）； 3.1.4 提供近三年（2020年1月1日至投標截止之日止）在經營活動中沒有重大違法記錄，未出現安全運行事故且無不良記錄（提供承諾函）； 3.1.5在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，或在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，均按否決投標處理。（提供網站的相關查詢截圖）注：因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢為準）。 3.1.6投標人投標資格沒有被取消、暫停的狀態；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；2020年1月1日至投標截止之日止，沒有騙取中標（騙取中標是指《招投標法實施條例》規定的騙取中標且情節嚴重的行為）或嚴重違約或重大工程質量事故。（提供承諾函，格式自擬） 3.1.7 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人***

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

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4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年04月29日 00時00分至2023年05月10日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）建設技術咨詢服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：30,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-5-19 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室4（三亞市吉陽區新風街259號）。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-5-19 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-5-19 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付或建設工程投標保證保險形式，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	三亞商務區開發建設有限公司	招標代理機構 :	國信招標集團股份有限公司
地   址 :	海南省三亞市天涯區三亞灣路國際客運港區國際養生度假中心酒店B座（2#樓）6樓601室	地              址：	北京市海淀區首體南路22號樓10層1003
聯系人***	***	聯     系     人：	顏工、梁工
電   話：	0898-88230398	電              話：	0898-65379547（海南分公司）
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話***	***