蘭迪斯·青客酒店委托經營管理項目 競爭性磋商公告 甘肅中信工程咨詢有限公司受青海依琳酒店管理有限公司的委托，對蘭迪斯·青客酒店委托經營管理項目以競爭性磋商的方式進行招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。 1、項目編號：ZXZ-20019 2、項目概況：酒店面積：原有產權面積6088.87平米，其中6層層高6.2米，分割后使用面積可增加至7500平米。 2.1酒店功能布局及說明： 樓層 功能布局 功能說明 負一層 消控室、配電室 一層 酒店大堂 酒店前臺、休息區、電梯間 二層 酒店辦公室 三層 套房1間 共計客房130間，共計床位 317，其中標間 93 間，大床 30 間，套房 4 間，親子房 3 間。 四、五、六層 客房（每層標間31間、大床房10間、套房1間、親子房1間。） 七層 茶室、會議室、包廂、康養區 1.茶室：面積150平方米，可容納人數30人； 2.會議室：面積 200平方米，可容納人數 150 人； 3.餐飲包廂：3間，面積180平方米，可容納人數30人； 4.康養區：面積800平方米。 2.2酒店配套功能 （1）酒店停車：計劃租用南門大世界地下停車場； （2）酒店電梯：客運電梯2部； （3）酒店位置：位于西寧市城中區花園南街，緊鄰南門大世界商圈，青海省紅十字醫院等； 3、經營年限： （1）咨詢籌備期：自合同簽訂日起至酒店正式營業之日止。 （2）從正式營業（預計2020年7月份）起至2022年12月31日 4、酒店標準：參照四星級標準，精致商旅酒店。 5、招標范圍及內容：咨詢籌備期（籌備期中標人負責酒店裝修指導、開業前員工招聘及培訓、營銷策劃及其他開業籌備等工作）及酒店正式運營后的委托經營管理，包括住宿、餐飲、會議、商務等經營內容（按照四星級酒店標準對該項目進行經營管理服務）。 6、招標人：青海依琳酒店管理有限公司 7、經營考核標準：《中國旅游飯店行業規范》、《中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定》等國家、青海省相關法律法規。 8、經營管理基本模式： 8.1以委托經營管理的方式，將蘭迪斯·青客酒店經營管理工作交由中標單位，中標單位承擔蘭迪斯·青客酒店日常經營活動。蘭迪斯·青客酒店所有軟硬件設備設施、人員工資等經營成本全部由青海依琳酒店管理有限公司承擔，中標單位依法制定酒店有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度，負責員工招聘及專業培訓，保證酒店的正常有序的經營。酒店所有營業收入歸青海依琳酒店管理有限公司所有，青海依琳酒店管理有限公司向中標人支付委托經營管理服務費。 8.2委托管理服務費：招標人按年度營業收入及雙方約定的管理費計提比例支付給管理方。 8.3酒店經營預算指標： （1）除2020年，乙方應在下一會計年度起始前60日，向甲方提交酒店下一年的經營方案、年度財務預算以及經營指標，經甲方審核同意后方可執行，甲方審批后的年度經營預算指標作為乙方經營成果考核的依據。 （2）本合同約定的委托經營管理期屆滿后，雙方在續簽的《酒店委托管理合同》中另行約定酒店經營預算指標。 9、投標人資格要求： 1）投標人須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其它組織，且具有獨立承擔民事責任的能力； 2）投標人注冊資金在200萬元及以上； 3）投標人近10年有同等規模或類似酒店經營管理業績以合同或中標通知書為準； 4）投標人擬派的酒店管理負責人至少有5年的酒店管理經驗（6000平方米經營面積及以上綜合性酒店經營管理經驗，需提供可證明材料）； 5）投標人具有酒店經營方面專業的團隊和健全的財務管理制度； 6)投標人未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被列入“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統計領域嚴重失信企業及其有關人員等，查詢網址：信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/），中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）。(相關查詢結果截圖必須為公告發布之日至投標截止時間內出具的）。 7)投標人近三年無因違約、不恰當履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標人必須對此進行書面承諾或書面聲明。凡參與本次投標活動的投標人，應提供《中國裁判文書網》（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢證明。 8)本次招標不接受聯合體投標。 10、競爭性磋商文件的獲取 1）競爭性磋商文件獲取時間：2020年4月24日至2020年4月29日（上午09：00-12：00下午13：00-17：00） 2）獲取競爭性磋商文件地址：甘肅中信工程咨詢有限公司（蘭州市城關區南濱河東路541號天成大廈12樓）。 3）獲取競爭性磋商文件須提供的資料： ①單位介紹信、法定代表人授權委托書原件、有效期內的營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（或具有統一社會信用代碼的營業執照復印件）、業績證明材料（復印件）以及投標人認為有必要說明的相關資料。 ②以上資料提供復印件一式一份，每頁加蓋投標人印章并裝訂成冊，資料原件帶至現場備查。 ③競爭性磋商文件售價：每套人民幣500元整，售后不退。 11、磋商響應性文件的遞交 1）磋商響應性文件遞交截止時間：2020年5月7日14時00分（北京時間）,逾期不予受理。 2）磋商響應性文件遞交地點： 3）磋商時間：2020年5月7日14時00分（北京時間） 4）磋商地點：甘肅中信工程咨詢有限公司會議室（蘭州市城關區南濱河東路541號天成大廈12樓） 12、發布公告的媒介 本次競爭性磋商公告在《中國招標網》上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。 13、聯系方式 招標人：青海依琳酒店管理有限公司 地 址：西寧市城中區花園南街79號 聯系人：李經理 電 話：0931-4545266 招標代理機構：甘肅中信工程咨詢有限公司 地址：蘭州市城關區南濱河東路541號天成大廈12樓 聯 系 人：童玲 電 話：***