招標公告 編號：10820202A 為規范前期物業服務招投標工作行為，嚴格依法招投標，確保物業管理和服務質量,合理控制預算，保護公平競爭，根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》相關規定，受長葛市建瓴房地產開發有限公司委托，招標代理公司為河南拓中工程招標代理有限公司，現對長葛建業城前期物業管理招標項目進行公開招標。
1、招標條件 本招標項目為長葛建業城該項目已由長葛市發展和改革委員會2020-411082-72-03-075498號文批準建設，項目業主為長葛市建瓴房地產開發有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概括與招標范圍 本次招標項目地點：長葛市秦公路南側，解放路北側，前進路西側，豐收路東側；本項目占地面積為44144.69平方米，總建筑面積為107194.75平方米，地下建筑面積19311.92平方米；地上建筑面積87882.83平方米，其中高層住宅建筑面積63827.46平方米，多層住宅建筑面積為3348.78平方米，小高層住宅建筑面積為16946.18平方米，配套商業建筑面積為820.92平方米，物業管理用房建筑面積697.03平方米，其他配套建筑面積2005.48平方米，住宅總戶數632戶，容積率1.99，綠地率39.9%，機動車停車位地下停車639輛，地上32輛；非機動車停車位地上499個，地下747個。列入本次招標的物業管理內容為：公共秩序管理、環境衛生、綠化、公共設施設備維護保養、房屋養護維修以及招標單位交辦的其他工作。具體內容和相關要求詳見招標文件。
3、投標人資格要求 （1）具有獨立法人資格、（或其分公司）資信良好的物業服務企業。 （2）必須通過甲方的標前資格預審。 （3）有欺詐、違約、違規等不良行為記錄的物業服務企業不允許參加投標。 4、招標文件售價：500元（售后不退）。
5、購買招標文件及報名時間: 2020年10月30日至 2020年11月5日 
6、購買招標文件地點：長葛建業城售樓部
7、開標時間：2020年11月24日上午9:00 （北京時間），逾期收到或不符合規定的投標文件不予接受。 8、開標地點：長葛建業城售樓部會議室。 
9、現場勘查方式：自行勘察 
10、購買招標文件時需要提交的資料：投標人須攜帶法人代表授權書及報名人身份證、營業執照正副本、外省企業須提供異地備案表等原件、復印件兩份（加蓋公章，A4紙）。
11、本公告在中國招標網、河南省房地產開發綜合管理平臺上發布。
12、聯系方式： 招 標 人：長葛市建瓴房地產開發有限公司 招標代理:河南拓中工程招標代理有限公司 地 址：長葛東城區葛天大道北側 地 址: 許昌市東城區鹿鳴湖畔 聯 系 人：高博 聯 系 人:常 勃 電 話：18903951785 電 話:***