臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心受臺山市臺城街道北坑村民委員會的委托，定于2020 年6月3日 16時30分于臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心對北坑工業區簡易廠房4號進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：廠房/面積1800.23平方米（實際面積以實地建筑面積為準）。

2、標的物所在位置： 北坑工業區簡易廠房4號。

3、出租期限：8年（自2020年7月1日起至2028年6月30日止），前兩個月為免租期

4、交易底價：￥18000.00元/月。

5、承租款（承租款）收取方式：每年10日前交付當期承租款 。

6、競投保證金：￥500000.00 元。

7、資產使用范圍：無噪音，無污染。

8、承租款遞增方式：每1年為一租金遞增周期，自2023年7月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的7%。

9、在租賃合同期內，承租方經營期間一切日常開支、債權、債務、稅費、工人工資等開支和經濟、法律責任由承租方全部承擔，與出租方無關；

10、在租賃合同期內，該租賃廠房如國家或市政建設需征用時，承租方必須無條件服從將此租賃廠房交回給出租方（北坑村民委員會），征用廠房所得補償全部歸出租方（北坑村民委員會）所有，如對承租方生產經營所造成經濟損失的補償歸承租方所有；

11、因本項目使用年久失修，承租方在合同履行之日起在6個月內完成對本項目的電線路、天花、門窗、排水系統及地面等基本設施進行重新維修，并在2021年1月15日前經出租方驗收合格后，方可無息返還競投保證金50萬元整，否則，出租方有權單方面終止合同，并沒收競投保證金50萬元、合同履行保證金6萬元;

12、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承租方在租賃期間內添置的不動產（包括消防、水、電線路及門窗等）無償歸出租方（北坑村民委員會）所有。

13、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在3個月后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織，且無行賄犯罪記錄。

三、領取資料

競投人（單位）可于2020年5月28日至 2020年6月1日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心索取競投詳細資料。

四、截止報名時間：2020年6月1日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2020 年6月3日 16時30分，攜帶相關資料到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式***

聯系單位： 臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心

聯系人：黃先生         聯系電話***

  臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心 

                                        二〇二〇年五月二十八日